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        【世界說】美國住房市場種族歧視嚴重 黑人房主需要通過“洗白”來提升房屋價值

        2023-03-10 21:27:43來源:中國日報網


        (資料圖片僅供參考)

        中國日報網3月9日電 據英國廣播公司(BBC)報道,8日,一對美國黑人夫婦與一名房地產估價師達成訴訟和解,他們指責該估價師因為他們的種族而給他們的房子做了低估值。

        早在2021年,美國聯邦住房貸款抵押公司發布了一項關于五年內的1200萬份住房評估的研究,顯示黑人和西班牙裔社區的房屋價值經常被低估。根據官方數據,美國92.4%的房屋估價師是白人。

        特尼莎·泰特·奧斯汀和保羅·奧斯汀的房子在2020年被估價為近100萬美元,遠遠低于預期。他們要求另一家公司進行評估,并改由一位白人朋友冒充房子的主人進行評估,結果這次的估價竟接近150萬美元。

        奧斯汀夫婦于2016年在舊金山郊區的馬林縣以大約55萬美元的價格購買了這所房子。該市有大量的非洲裔美國人(38%),相比之下,其所在的以白人為主的馬林縣只有2.8%的人口是黑人。

        2020年,當利率處于歷史低位時,這對夫婦決定為他們的抵押貸款再融資。前一年,一家公司對他們的四居室房產進行了評估,價格為145萬美元,此前他們對房屋進行了重大改進,包括增加平方英尺。

        但是,當他們決定在2020年再次進行再融資時,房屋估價師的估價僅為99.5萬美元。所以他們想出了一個實驗,如果他們的一位白人女性朋友冒充房主會怎么樣?他們把自己的所有痕跡從家里移走,包括非洲主題的藝術品和照片。

        這個過程被稱為 "洗白",美國各地的黑人房主都曾報告這樣做過,目的是為了更好地出售他們的房產。在第一次估價的幾個星期后,一個不同的估價師在新的“白人房主”的帶領下參觀了該房屋。根據訴訟顯示,這一次,它被評估為148萬多美元,幾乎比最初的估計多出50萬美元。

        "你會感到一種解脫的感覺,就像是‘我早就告訴過你’。然后你就會感到一種悲傷,"奧斯汀女士在2021年告訴英國廣播公司。"我們不得不做這些事情,以便讓我們的房子評估到它從一開始就應該評估的價格。我的意思是,這不光是經濟上的影響,還是情感上的影響,感覺就像這個國家對非裔美國人的稅收,說不準哪天輪到你。"

        這對夫婦起訴第一家評估公司違反了《公平住房法》,這是一項禁止住房歧視的聯邦法律。該訴訟于8日和解,金額未透露。

        作為協議的一部分,被告不必承擔該案的任何責任,但必須觀看一部關于歧視性房地產的紀錄片,并參加關于房地產中種族歧視歷史的培訓課程。

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