拆遷政策不合理怎么辦(拆遷不合理怎么辦)
2023-08-12 13:21:30來源:互聯網
(資料圖片)
一、拆遷不合理怎么辦
1、拆遷談判的過程中,最好是能夠將拆遷方說的話錄下來留作證據;2、對房屋價值進行評估,若是報告不符合,要求進行重新評價;3、在行政裁決階段中,被拆遷方需要充分表達自己的意見;4、若是房子被強拆,被拆遷人需及時撥打110,并拍攝全過程,作為有力證據。
二、拆遷要知曉哪些方面
1、首先,需要了解拆遷的性質,要知道主辦拆遷的一方是誰,房子拆遷后的主要用途是什么。若是政府拆遷,一般是不能進行反對的,盡量爭取較大的補償;若是商業行為,那么主動權完全是在被拆遷人手中。
2、對于自家土地性質要有大致了解,若是國有土地,需要按照市場價給予補償,而集體土地的話,則需要先征收為國有。但是無論是哪種土地,補償都需要合理,同時符合雙方的需求才行,這樣才能保障雙方的利益。
3、不管是由于什么原因進行拆遷,被拆遷人都具有房屋的所有權,因此想要得到合理的補償。這是掌握在被拆遷人手中的土地證和房產證就顯得非常重要了。要是說個人并不是房屋產權人,那么需要看租賃合同中是否有明確的規定,得到想要補償。
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