在短視頻網站上，有一類視頻容易出圈——拍浙江的農民房。一個村里，家家戶戶住“別墅”，而且設計感十足。

浙江農房火出圈，只因農民很“豪”？還有哪些深層原因？住房和城鄉建設部日前將全國農房建設管理工作現場會放到浙江，來自住建部和全國各省級住建系統相關負責人來到杭州臨安區，探訪農房“火出圈”的奧秘。

40萬元建好毛坯房

(相關資料圖)

“農民自建一幢毛坯房約40萬元，馬路對面一套商品房排屋400萬元。”太湖源鎮青云村黨委書記張華明的一句話，讓許多人驚訝不已。看著3層“農民別墅”，同行的央媒記者不敢相信：怎么會這么便宜？

在青云村農房集聚區，已有30多戶農民靠著數年積蓄或低息貸款，蓋起了“大別墅”。據介紹，集聚區計劃安置58戶，包括危房重建和新建農房等。

張華明介紹，在這里，農房按照“統規自建”的方式建房。“規劃、設計時，有3種建筑風格、3種戶型方案，讓村民自己選。最終，大家投票確定了現代民居的風格，落地面積110平方米和125平方米兩種戶型。”他說，村民自己買材料、自己找有資質的“鄉村工匠”蓋房，村里統一提供“五通一平”、統一委托監理。

規劃、設計、基礎設施、監理等都不用花錢，農民只需要出材料和人工費，建房的花費省了不少。“千萬工程”實施以來，浙江始終聚焦農民群眾住房方面的急難愁盼，讓農民群眾住得放心又舒心。

“如果是困難家庭，我們還有6.25萬元/戶的危房拆除新建補助或者4.75萬元/戶的維修加固補助，金融機構還有專門的低息建房貸款。”臨安區相關負責人說。

大咖不收設計費

前不久，家住臨安區太湖源鎮碧淙村的周銀富，在手機上的“浙里辦·農房浙建事”平臺系統提交了建房申請。只過了一個多星期，沒出一趟門，申請就通過了。

“建房申請材料從原來的18份減到‘零材料’，時間從47天減到9天左右。”臨安區建設局相關負責人表示。

面對農村建房審批難、安全管理難、危房治理難等“硬骨頭”，浙江建設全省一體化的農房全生命周期管理服務系統，即“農房浙建事”。

除了審批提速，數字化還在農房監管增效、便民惠民上，成效明顯。

比如，在青云村農房集聚區，每戶在建住房旁都安裝了一個攝像頭。這是建房的“全程云上監管”，能夠遠程確保安全施工，建完后攝像頭可以回收循環使用。

再比如，浙江已將全省1117萬戶農房的結構、建造年代等信息排查入庫，通過數字化手段，對房屋安全進行大模型研判，建立精準、閉環的農房安全風險防范機制，完成危房整治63萬戶，實現危房“動態清零”。

浙江農房的“顏值”，也通過數字化不斷提升。中國美術學院建筑藝術學院院長王澍設計的東梓關村等一批“網紅”浙派民居，成為浙江現代版“富春山居圖”上的最美風景，國際獲獎，群眾認可。

在浙江，有很多不花錢就請來的“大咖”為農民設計房子。比如，在“農房浙建事”上，有800多套風格各異的農房設計通用圖集，有些還是VR版本，都出自專業設計人員之手。市縣通過政府購買服務還能免費修改圖紙，更好地滿足每個農戶的個性化需求。

記者從住建部村鎮司了解到，將會議放在浙江開，原因之一就是浙江在農房數字化管理方面走在全國前列。

從好房子到好村鎮

現場會在浙江開的另一個重要原因，就是要總結推廣浙江20年“千萬工程”久久為功的經驗做法，推進全國農村人居環境的全面提升。

浙江農房能火出圈，不僅是因為一幢房，更因為農村和小城鎮的全域美麗。

在古色古香的臨安區太湖源鎮指南村，生活垃圾及時清理。這個海拔550米的高山村落里，有6座生活污水集中處置終端，將220戶居民、農家樂、民宿的生活污水全部集中處理，達到農田灌溉旱作標準。

在人口集聚的青云村，由9幢上世紀70年代建造的老房子拆改后建成的鄰里中心，有文化樓、青云記憶館、嵌入式體育場地、青云廣場等。

“我們在持續推進‘千萬工程’的過程中，不僅抓好農房這個‘點’，而且關注村莊這個‘面’，著力完善基礎設施、提升村莊風貌，推動鄉村宜居宜業、整體大美。”省建設廳相關負責人表示，浙江的經驗，就是以農房建設為抓手，從“好房子”向“好村鎮”延伸擴面，創建了983個美麗城鎮、2040個美麗宜居示范村。

會上，住建部副部長秦海翔也表示，下一步緊緊圍繞讓農村基本具備現代化生活條件的目標，把握“安居”這個人民幸福生活的基點，從建設好房子開始，進而建設好村莊、好鄉鎮。

在短視頻網站上，有一類視頻容易出圈——拍浙江的農民房。一個村里，家家戶戶住“別墅”，而且設計感十足。

浙江農房火出圈，只因農民很“豪”？還有哪些深層原因？住房和城鄉建設部日前將全國農房建設管理工作現場會放到浙江，來自住建部和全國各省級住建系統相關負責人來到杭州臨安區，探訪農房“火出圈”的奧秘。

40萬元建好毛坯房

“農民自建一幢毛坯房約40萬元，馬路對面一套商品房排屋400萬元。”太湖源鎮青云村黨委書記張華明的一句話，讓許多人驚訝不已。看著3層“農民別墅”，同行的央媒記者不敢相信：怎么會這么便宜？

在青云村農房集聚區，已有30多戶農民靠著數年積蓄或低息貸款，蓋起了“大別墅”。據介紹，集聚區計劃安置58戶，包括危房重建和新建農房等。

張華明介紹，在這里，農房按照“統規自建”的方式建房。“規劃、設計時，有3種建筑風格、3種戶型方案，讓村民自己選。最終，大家投票確定了現代民居的風格，落地面積110平方米和125平方米兩種戶型。”他說，村民自己買材料、自己找有資質的“鄉村工匠”蓋房，村里統一提供“五通一平”、統一委托監理。

規劃、設計、基礎設施、監理等都不用花錢，農民只需要出材料和人工費，建房的花費省了不少。“千萬工程”實施以來，浙江始終聚焦農民群眾住房方面的急難愁盼，讓農民群眾住得放心又舒心。

“如果是困難家庭，我們還有6.25萬元/戶的危房拆除新建補助或者4.75萬元/戶的維修加固補助，金融機構還有專門的低息建房貸款。”臨安區相關負責人說。

大咖不收設計費

前不久，家住臨安區太湖源鎮碧淙村的周銀富，在手機上的“浙里辦·農房浙建事”平臺系統提交了建房申請。只過了一個多星期，沒出一趟門，申請就通過了。

“建房申請材料從原來的18份減到‘零材料’，時間從47天減到9天左右。”臨安區建設局相關負責人表示。

面對農村建房審批難、安全管理難、危房治理難等“硬骨頭”，浙江建設全省一體化的農房全生命周期管理服務系統，即“農房浙建事”。

除了審批提速，數字化還在農房監管增效、便民惠民上，成效明顯。

比如，在青云村農房集聚區，每戶在建住房旁都安裝了一個攝像頭。這是建房的“全程云上監管”，能夠遠程確保安全施工，建完后攝像頭可以回收循環使用。

再比如，浙江已將全省1117萬戶農房的結構、建造年代等信息排查入庫，通過數字化手段，對房屋安全進行大模型研判，建立精準、閉環的農房安全風險防范機制，完成危房整治63萬戶，實現危房“動態清零”。

浙江農房的“顏值”，也通過數字化不斷提升。中國美術學院建筑藝術學院院長王澍設計的東梓關村等一批“網紅”浙派民居，成為浙江現代版“富春山居圖”上的最美風景，國際獲獎，群眾認可。

在浙江，有很多不花錢就請來的“大咖”為農民設計房子。比如，在“農房浙建事”上，有800多套風格各異的農房設計通用圖集，有些還是VR版本，都出自專業設計人員之手。市縣通過政府購買服務還能免費修改圖紙，更好地滿足每個農戶的個性化需求。

記者從住建部村鎮司了解到，將會議放在浙江開，原因之一就是浙江在農房數字化管理方面走在全國前列。

從好房子到好村鎮

現場會在浙江開的另一個重要原因，就是要總結推廣浙江20年“千萬工程”久久為功的經驗做法，推進全國農村人居環境的全面提升。

浙江農房能火出圈，不僅是因為一幢房，更因為農村和小城鎮的全域美麗。

在古色古香的臨安區太湖源鎮指南村，生活垃圾及時清理。這個海拔550米的高山村落里，有6座生活污水集中處置終端，將220戶居民、農家樂、民宿的生活污水全部集中處理，達到農田灌溉旱作標準。

在人口集聚的青云村，由9幢上世紀70年代建造的老房子拆改后建成的鄰里中心，有文化樓、青云記憶館、嵌入式體育場地、青云廣場等。

“我們在持續推進‘千萬工程’的過程中，不僅抓好農房這個‘點’，而且關注村莊這個‘面’，著力完善基礎設施、提升村莊風貌，推動鄉村宜居宜業、整體大美。”省建設廳相關負責人表示，浙江的經驗，就是以農房建設為抓手，從“好房子”向“好村鎮”延伸擴面，創建了983個美麗城鎮、2040個美麗宜居示范村。

會上，住建部副部長秦海翔也表示，下一步緊緊圍繞讓農村基本具備現代化生活條件的目標，把握“安居”這個人民幸福生活的基點，從建設好房子開始，進而建設好村莊、好鄉鎮。