華人置業(yè)上半年總收入2.71億港元 租金收入減少至1.30億港元
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8月15日中午,華人置業(yè)集團(tuán)發(fā)布截止2023年6月30日止六個(gè)月中期業(yè)績(jī)。期內(nèi),該公司總收入2.71億港元,同比下降77.1%。
當(dāng)中包含租金收入總額1.30億港元、出售持作買賣的投資收益6150萬港元、股息收入3940萬港元、債券及結(jié)構(gòu)性產(chǎn)品利息收入570萬港元、樓宇及物業(yè)管理服務(wù)收入2700萬港元以及其他收入670萬港元。收入減少主要由于期內(nèi)來自一間從事物業(yè)發(fā)展及買賣的接受投資公司的股息收入減少9.14億港元。
期內(nèi)錄得毛利2.47億港元,同比下降78.7%;公司擁有人應(yīng)占溢利1.47億港元,去年同期約8.71億港元。
在物業(yè)租賃方面,該集團(tuán)于期間非零售部分租金收入減少18.8%至9870萬港元及零售部分租金收入減少11.2%至3160萬港元。期間錄得租金收入總額較去年同期減少17.1%至1.30億港元。
物業(yè)發(fā)展及買賣方面,該集團(tuán)并無出售任何買賣物業(yè)。期內(nèi)由一間接受投資公司所持有的物業(yè),銷售位于觀塘的凱滙59個(gè)單位及若干車位(占10%權(quán)益)由該接受投資公司入賬。
期內(nèi),集團(tuán)就位于香港荃灣物業(yè)及英國(guó)倫敦的「Fleet Street 120號(hào)」的重建計(jì)劃,若干重建開支已批準(zhǔn)及已簽約。
期末,集團(tuán)債務(wù)總額為39.45億港元,包含銀行借貸38.49億港元以及租賃負(fù)債9600萬港元。現(xiàn)金及銀行存款為9.36億港元,抵押存款為1.51億港元,而債務(wù)凈額為28.58億港元。債務(wù)總額與股本權(quán)益比率為27.6%。集團(tuán)投資物業(yè)估值為140.25億港元。
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