6月16日，張江REIT擴募份額正式在上海證券交易所上市交易，標志著國內首批公募REITs擴募完成。

據悉，2021年6月，張江REIT作為“全國首批、上海首單”基礎設施類REITs上市發行。兩年后的今天，張江REIT擴募發行，再次成為全國首批擴募REITs，實現了首發與擴募持續驅動、存量與增量良性循環。此次擴募有助于張江高科、張江集團有效鏈接整合產業資源，進一步促進張江科學城科技產業發展。

此次擴募發行順利實施，實現了張江REIT的首次外延成長，基金規模顯著擴大的同時，投資標的組合實現了進一步優化，基金整體抗風險能力進一步增強。同時，作為國內首批基礎設施REITs項目，張江REIT在擴募工作上再次為市場提供了重要的創新實踐范例。本次擴募后，張江REIT的規模達30億，規模效應進一步凸顯，抗風險能力增強，價值潛力明顯提升。

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與市場共享未來發展紅利

張江高科副董事長、總經理何大軍表示：“后續張江高科將攜手張江集團充分發揮公募REITs這一‘資產上市平臺’的長期戰略價值和持續發展能力，不斷整合注入優質成熟資產，與市場共享浦東引領區、張江科學城未來發展的紅利。”

2022年4月起，張江REIT就開始籌備擴募事宜，新區國資委組織張江高科、張江集團積極排摸符合條件的資產，經過各方綜合評估篩選，確定了以雙方共同投資的張潤大廈項目作為本次張江REIT擴募擬購入的基礎設施項目。

張潤大廈位于張江科學城千億級集成電路產業集群——上海集成電路設計產業園中的核心區域，占地面積約2萬平方米、建筑面積6萬平方米，毗鄰首發項目張江光大園，同屬張江科學城區域內，承擔著張江科學城產業發展的重要載體功能，為張江科學城的重點戰略產業客戶提供了高質量的園區服務，未來具備較為良好的長期發展空間。

浦東國資國企積極探索金融創新服務科技產業發展

浦東國資國企服務科創中心建設，本次擴募發行的主體張江集團和張江高科既是浦東新區區屬企業，也是上海科創中心核心承載區張江科學城的開發主體，是張江科學城產業創新生態構筑者和產業資源的組織者。

兩家區屬企業努力探索在張江科學城建設中深度融合金融創新，有效盤活存量資產，更好地助力張江科學城產業發展和園區開發建設，進一步助力浦東引領區建設，為產業創新營造更多發展空間。

浦東國資國企將以本次張江REIT擴募為契機，持續積極參與REITs市場，有效盤活國有存量資產，將資本市場的活力有效注入科技產業的發展，進一步凸顯浦東國資國企在資本市場服務國家戰略中的引領示范作用，助力浦東引領區建設和張江科學城科技產業發展。

編輯：唐瑋婕

責任編輯：戎兵

轉載：浦東發布