前腳剛捐款,后腳就沒錢,萬億碧桂園也要暴雷了?什么情況?
碧桂園,下一個恒大?
(資料圖片僅供參考)
曾經的宇宙第一房企碧桂園,也扛不住了!
近日,有消息傳出,碧桂園有兩筆美元債利息,應在8月7日支付但仍未支付,已經逾期。對此,碧桂園回應稱,近期可動用資金持續減少,出現了“階段性流動性壓力”。
瞧瞧,碧桂園的言外之意已經很明顯了,那就是現在沒有錢了,可能不但歸還不了本金,甚至連利息也兌付不了。
是不是感覺這個橋段很熟悉?曾經的恒大融創等民營房企,也都有過類似說辭,結果,最終還是爆了。何況,之前碧桂園向來都是提前安排,甚至本金也有提前安排的,這次估計是真的沒錢了。
毫無疑問,受此影響,這兩天的碧桂園遭遇了股債雙殺,好像所有房企爆雷之前,幾乎都要經歷這一遭,畢竟資本市場才是最敏感的。
其實,關于碧桂園暴雷這個事,此前就有端倪了。
先是在7月19日,碧桂園服務總裁李長江及其配偶,突然清倉式減持,套現2824.72萬港元。雖說是為了償還自身債務,但不少人都嗅到了危險的氣息,畢竟恒大沒暴雷前,號稱“打工皇帝”的恒大前總裁夏海鈞,也是這樣做的。
隨后的7月30日,楊惠妍忽然宣布,捐出20%碧桂園服務股權,合計64億元,捐給了國強公益基金會,而國強公益基金會的創始成員,正是楊惠妍的妹妹楊子瑩。
不能怪大家多想,本來公司都已經不賺錢了,資金鏈斷裂了,這時候楊老板不想著還錢,還掏錢做公益,正常人都干不出這事。不少人猜測,楊老板這么玩,就是為了保住現金,因為一旦碧桂園宣布破產,公司資產就要被拍賣被清算,但是慈善公益基金里面的錢是不允許被清算的。
7月31日,碧桂園直接攤牌了,發布公告稱,今年上半年可能要虧了;會考慮優化債務償還安排;要積極尋求政府的指導和支持。
然后,才有現在爆出的,碧桂園有兩筆8月7日應該支付的美元債的利息還未支付。
說實話,碧桂園撐到今天也不容易,畢竟繼最初恒大暴雷之后,碧桂園屢傳暴雷消息,但每次都有驚無險,順利度過,甚至后來融創暴雷,碧桂園仍安然無恙。這次終于還是挺不住了,民營房企三巨頭,至此全部暴雷。
那么,現在碧桂園究竟還剩多少家底呢?
截止到2022年底,碧桂園擁有總資產17445億,總負債14349億,凈資產3096億元。這個數據,看起來很不錯,和恒大比起來,也是好的太多了,最起碼沒有資不抵債。
但值得注意的是,今年是碧桂園的還債年,他今年到期的債務就高達937億,雖說他現在在手資金還有1283億,但是他還要保交樓,還要發工資,各項開支也不小,所以說,這在手資金如果再不想辦法的話,也是夠嗆的。
如果最終碧桂園也選擇了躺平,那么,后果可想而知,這威力,完全不亞于恒大。不管怎樣,還是希望碧桂園能撐下去,一旦碧桂園倒下,那么,又有多少人會被困在里面。
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