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伴隨著夏季的熱浪，從化區房地產市場有持續升溫跡象？近日，記者從廣州市從化有關部門獲悉，據統計，1-6月從化區一手商品房累計成交面積同比增長25.2%，二手存量房簽約面積同比增長42.0%。

據介紹，今年受政策利好、庫存去化率穩定情況等因素影響，購房者入市的節奏逐步加快、熱情高漲。為回應購房者的熱情，不少樓盤推出各種優惠措施，為樓市加溫添了“一把火”。

在雅居樂海倫堡·溪境花園銷售中心，現場看房氣氛熱烈，不少客戶正在接待區與工作人員交流，同時陸續有客戶來到現場咨詢。銷售負責人告訴記者，今年樓市市場明顯回暖，僅上半年，該樓盤就銷售了300多套，相當過去一年的銷售量，特別是近期改善型客戶頻頻出手。該樓盤目前價格是11500-12500元/㎡，8月推出了階段性促銷優惠活動，精選部分單位，限時促銷優惠95折，優惠力度前所未有，單價僅需1萬出頭，一套房最高可以省下10萬元。

購房優惠吸引下，從化區胡先生一家準備置換新房。胡先生表示，雅居樂海倫堡·溪境花園有140-165平方的河景大平層，在家就可以欣賞流溪河美景，優美宜居的景色讓他們一家選擇在這里置業。

在另外一個熱門樓盤華宇·云賦花園，剛剛交完定金的何先生心情大好，他說道：“我身邊已經有三四個朋友在看這個樓盤的房，他們都是剛結婚或者計劃結婚的，屬于剛需。我們主要看重這個樓盤的地理位置，滿足醫療、教育和生活需求。”

華宇·云賦花園銷售經理介紹，該樓盤1號樓在上月底加推，來看房的客戶絡繹不絕，目前已經出售了10多套。其中，109平方米的改善戶型深受市民歡迎。他分析，在7月底出臺了剛需和改善住房利好消息：降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費減免個人住房貸款“認房不用認貸”等政策措施。他相信，政策正式實施落地后，下半年將會迎來新一輪購房熱潮，當下要出手的趕緊搶好房。

今年4月底，在區住建局的指導下，區房地產產業協會主辦了“云選好房 共筑樂居”-2023從化區首屆線上住房博覽會，掀起了一波房地產銷售熱潮，區內各樓盤銷售中心趁熱打鐵，精心提供不同類型的優質房源，推出相關優惠促銷活動，滿足購房者的多元化置業需求，吸引了眾多市民前來選購，今年“五一”假期，銷售面積同比增長11%。

業內人士表示，從化自然生態環境在廣州乃至大灣區中得天獨厚，未來是大健康和消費升級的時代，與從化與生俱來的基因完全吻合。剛剛召開的區委二屆六次全會提出，要深入推進綠美從化生態建設，打造“森林下的山水城市”，拓寬綠水青山轉化金山銀山的路徑，在建設人與自然和諧共生的現代化上取得新突破。要統籌推進城市規劃建設治理，構建“一帶四區”城鎮空間格局，打造廣州東北部綜合交通樞紐，提高城市精細化、品質化、智能化治理水平，在提升綜合城市功能品質上取得新突破。相信未來的從化，在生態環境、城市治理、產業發展等方面將會呈現更多的亮點，從化將實至名歸成為廣州最宜居之地。

廣州日報·新花城記者 曾衛康 通訊員 陳寶怡