可以購(gòu)買，但是需要經(jīng)過(guò)報(bào)名搖號(hào)的階段，不是想買就能買的。

一、西安中寶達(dá)共有產(chǎn)權(quán)房資格怎么看

(資料圖片僅供參考)

1、進(jìn)入西安保障性住房網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)，注冊(cè)登記后，點(diǎn)擊【個(gè)人統(tǒng)一認(rèn)證登錄】

2、點(diǎn)擊【我要查詢】

3、查看西安共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)買資格查詢

二、報(bào)名搖號(hào)安排

報(bào)名登記時(shí)間為2023年7月5日0時(shí)起至2023年7月11日24時(shí)結(jié)束，本次采取線上報(bào)名登記的方式進(jìn)行，取得共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房資格的家庭，可通過(guò)手機(jī)掃描本公告下方二維碼進(jìn)行報(bào)名登記。

三、西安共有產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房公式

銷售價(jià)格：按照同時(shí)段、同地段、同品質(zhì)普通商品住房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的50%-80%，并綜合考慮受讓群眾的購(gòu)買能力及房地產(chǎn)調(diào)控等因素合理確定。

單套共有產(chǎn)權(quán)住房的銷售價(jià)格實(shí)行“一房一價(jià)"，可根據(jù)戶型、朝向、樓層、區(qū)位等因素，按照增減代數(shù)和為零的原則，在銷售均價(jià)±5%之內(nèi)浮動(dòng)。

購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額=銷售均價(jià)÷市場(chǎng)評(píng)估價(jià)x100%(取整，不足50%的按50%計(jì)算，超過(guò)50%不足55%的按55%計(jì)算，以此類推，超過(guò)80%的按80%計(jì)算)

政府產(chǎn)權(quán)份額=100%-購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額(政府產(chǎn)權(quán)由購(gòu)房人按市場(chǎng)租金的70%租賃使用)